Group IMOB | Agentie Imobiliara Bacau

Nu cumperi doar o proprietate. Preiei un nume.

Într-o zonă strategică din Bacău, cu vizibilitate excelentă și acces facil, se vinde proprietatea comercială cunoscută în oraș drept „Vila Borgheze” – un reper local în domeniul HoReCa.

• Suprafață teren: 740 mp
• Suprafață construită totală: 331,38 mp
• Suprafață utilă totală: aproximativ 197 mp
• Regim: Parter + Etaj + Subsol

Proprietatea este compartimentată eficient pentru activitate de restaurant, evenimente, business premium sau investiție multifuncțională.

Parterul dispune de spații generoase tip depozit și zone tehnice, cu o suprafață utilă de 93,09 mp, oferind funcționalitate excelentă pentru activitate comercială și logistică.

Etajul 1 dispune de o suprafață utilă de 103,90 mp, fiind compartimentat inteligent în sală principală, birou, cameră, hol generos, două băi, terasă și logie — un spațiu versatil, luminos și elegant, ideal pentru activitate HoReCa, boutique hotel, clinică premium, birouri reprezentative sau evenimente private.

Proprietatea beneficiază de: – centrală termică proprie pe gaz

• tâmplărie PVC
• finisaje cu gresie și faianță
• spații luminoase și funcționale
• compartimentare eficientă pentru multiple activități comerciale

Avantaje care fac diferența: – notorietate deja formată în piață

– locație cu acces rapid și vizibilitate foarte bună

– construcție solidă și funcțională imediat

– potențial ridicat pentru dezvoltare sau repoziționare premium

– proprietate cu identitate și recunoaștere locală

– Ideal pentru: – restaurant premium

– boutique hotel

– clinică medicală / estetică

– centru de evenimente private

– sediu reprezentativ de companie

– investiție HoReCa

Aceasta nu este o proprietate obișnuită. Este o oportunitate de poziționare.

Pentru detalii și vizionare: Romică Bibilic – Consultant imobiliar

„Eu nu vreau să-ți vând, eu vreau să te ajut să alegi.”