Author Archives: Dan Grosu

  • 0

Te chinui sa vinzi o proprietate ???

Cum sa iti faci apartamentul sau casa mai atractiva pentru potentialii cumparatori?

 

 

apartamente case vile de vanzare

Dorinta de a vinde apartamentul sau casa ta la un preț cat mai bun și într-un interval de timp rezonabil, sunt obiective standard pentru majoritatea vânzătorilor. Cu toate acestea, atunci cand este vorba de o piață imobiliară dură și in incercarea de a obtine cel mai bun pret pentru locuinta ta, trebuie să faci tot ce poți pentru a scoate in evidenta proprietatea ta. Ai nevoie să “impresionezi” un cumpărător, iar pentru a face acest lucru, aveți nevoie sa faceti locuinta cat mai atragatoare posibil. Cei mai mulți agenți imobiliari înțeleag că o primă impresie poate face diferenta dintre obtinerea celui mai bun pret in cel mai scurt timp si promovarea pe termen indelungat a unei proprietati.

 

Puneti accent pe spatiile de depozitare

Toată lumea vrea spațiu de stocare atunci când cumpără o casă, apartament, etc. Chiar daca aveti numeroase dulapuri si zone de stocare, trebuie să vă asigurați că potentialii cumpărătorii văd cât de mult spațiu este disponibil pentru ei. Acest lucru inseamna ca trebuie sa curatati dulapurile si zonele de depozitare. Nu trebuie să le golesti complet, dar scoateți cel puțin jumătate din ceea ce este acolo și organizati restul pentru a da o idee cat mai buna despre potențialul fiecărui spațiu. În cazul în care locuinta ta este extrem de aglomerata incercati sa inchiriati un spatiu de depozitare.

 

Ascundeti animalele de companie

Animalele de companie sunt fantastice pentru companie și bucurie, dar ele nu vă ajută să vindeți o casă.  Daca catelul tau sare pe un potential client, chir si de bucurie,  sau daca ai par de pisica in aer prin locuinta ta nu prezinta o imagine prea atractiva. Acestea dau un “look” murdar imobilului și nimeni nu vrea să cheltuiască bani buni pe o locuinta murdara. Daca nu dispui de timpul necesar pentru a curate locuinta ta incearca sa apelezi la ajutor profesionist cum ar fi o firma de curatenie.

 

Incearca sa creezi o atmosfera cat mai luminoasaapartamente si garsoniere

Cumpărătorii de astăzi doresc o locuinta frumos aranjata, bine iluminata, atat natural cat si artificial, un spatiu cu o armonie cat mai vesela. Acest lucru înseamnă că trebuie să maximize
zi cantitatea de lumină care intră în casa ta. Acest lucru se poate face în mai multe moduri, care nu ar trebui sa te coste o gramada de bani. Asigurați-vă că toate ferestrele sunt curate, și incearca sa tii rulourile exterioare ridicate pentru a face lucrurile să arate mai clare. Toate aceste lucruri se poate face destul de ușor, și va face casa ta va fi primitoare in loc de a intimida. Tineti minte culori neutre vind bine – culori neobișnuite exotice nu!

 

Prețul  competitiv al locuintei tale

De ce ai vrea să riști vânzarea apartamentului, casei tale pentru mai puțin decât aveți nevoie? În realitate, listarea locuintei tale la un preț care este mai mic decât al concurentei va porni adesea un război de licitare, în cele din urmă rezultând la un preț de care sa fiti mulțumit. În cazul în care casa ta este listata la un preț în mod necorespunzător, nu are nici un atu pentru a starni interesul.

 

Cauta ajutor profesionist, cauta un agent imobiliar in care sa aveti incredere, ca sa aplicati sfaturile lui. Fiecare locuinta este diferita, iar strategia trebuie să se bazeze pe realitățile pieței individuale. Un agent bun va ști acest lucru, și va fi în măsură să va ghideze prin procesul de vanzare. Nu este nimic mai bun decât un agent imobiliar de top.

Urmareste pasii de mai sus si vanzarea apartamentului sau a casei tale nu va fi o problema.


  • 0

Legea darii in plata

Cea mai controversată lege a trecut. Darea în plată a fost adoptată de Camera Deputaţilor cu un singur vot împotrivă Deputaţii au stabilit astfel că legea privind darea în plată nu se va aplica programului Prima Casă şi au majorat plafonul creditelor care intră sub incidenţa acestui act normativ de la 150.000 la 250.000 de euro.

De asemenea, deputaţii au stabilit că legea se va aplica şi celor care sunt în proces de executare silită.

Legea, afltă deja în faza reexaminării, va fi trimisă preşedintelui Klaus Iohannis spre promulgare. Singura cale de atac a legii ar mai fi contestarea ei la Curtea Constituţională.

Deputaţii au stabilit astfel că legea privind darea în plată nu se va aplica programului Prima Casă şi au majorat plafonul creditelor care intră sub incidenţa acestui act normativ de la 150.000 la 250.000 de euro.